La orientación de tu casa, un valor incalculable
Uno de los factores que más determina el valor de una vivienda junto con la ubicación, la altura (si se trata de un piso) y los metros es la orientación de la vivienda, y al igual que el resto se trata de condicionantes fijos de ahí la importancia a la hora de tenerlos en cuenta en el momento de la compra de nuestra casa.
Vamos a hablar de las ventajas e inconvenientes de cada orientación y qué debes tener en cuenta para poder identificar qué es lo que más puede interesarte en función de tus necesidades habitacionales.
Para empezar con datos podemos adelantarte que dependiendo de tu orientación el precio de una vivienda puede variar un 10% según si está en norte, sur, este u oeste y podemos ahorrar hasta un 70% en nuestras facturas de climatización y electricidad dependiendo de cuánto incida el sol en nuestra vivienda y el movimiento que siga a lo largo del día.
Vamos a analizar las distintas orientaciones.
Norte
Si nuestra vivienda está en el hemisferio norte, la orientación de la casa no debería ser en esta misma dirección. Su ventaja es que contaremos con una luminosidad estable a lo largo del día teniendo un pico en las mañanas de invierno y las tardes de verano y languideciendo el resto del día. Es una buena opción para zonas de climas muy cálidos y es muy buscada para despachos, oficinas y garajes, ya que en los dos primeros casos coincide con los horarios laborales y donde la luz es más importante.
Sur
Esta orientación es una de las más demandadas ya que cuenta con luz solar durante todo el día por lo que es perfecta para climas fríos. Aunque el sol es sinónimo de ahorro energético ya que nos subirá grados de temperatura sin tener que poner en marcha otros mecanismos sí que si tenemos esta orientación en climas cálidos la mejor opción sería la orientación sureste ya que durante los meses invernales la casa recibirá radiación solar durante todo el día- principalmente por la mañana-, mientras que en verano disminuirá a partir del mediodía.
Este
Como bien comentamos al principio no hay una orientación perfecta, cada uno ha de buscar la que más encaje. La orientación este es una alternativa a la sur, especialmente si el piso está ubicado en un lugar con clima caluroso. La especial ventaja es que el sol impactará a primera hora del día y acumularán calor hasta el mediodía y por la tarde lo irán liberando como si fuese un termostato natural de energía. La desventaja es que en invierno las tardes y las noches pueden ser frías.
Oeste
Al contrario que en la orientación este, aquí la radiación solar se concentra desde el mediodía hasta el final de la tarde. Esta orientación es muy recomendable en zonas excesivamente calurosas y de interior.
Como ves cada una tiene sus ventajas e inconvenientes, aquí la clave es, contando la ubicación de tu casa, tener en cuenta tus necesidades e identificar la trayectoria solar y que a través de una brújula o del propio Google maps es una información que podrás obtener en un momento y que ayudará en una de las tomas de decisión más importantes de tu vida, la compra de tu vivienda.