{"id":9759,"date":"2018-02-16T18:28:28","date_gmt":"2018-02-16T17:28:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.uxban.com\/blog\/?p=9759"},"modified":"2020-01-21T10:22:21","modified_gmt":"2020-01-21T09:22:21","slug":"una-nueva-forma-de-financiacion-privada-para-el-sector-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.uxban.com\/es\/2018\/02\/16\/una-nueva-forma-de-financiacion-privada-para-el-sector-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Una Nueva Forma de Financiaci\u00f3n Privada para el Sector Inmobiliario"},"content":{"rendered":"

Cada vez resulta m\u00e1s f\u00e1cil encontrar financiaci\u00f3n privada en el sector de la inmobiliaria. Al contrario de lo que a priori se pudiera pensar, los bancos ya no son la \u00fanica y mejor fuente de financiaci\u00f3n. Y es que plataformas de crowdfunding<\/strong> son ya una v\u00eda real de financiaci\u00f3n alternativa<\/strong> aunque no la \u00fanica. Todo ello apoyado por el C\u00f3digo de Comercio que permite asociaciones sencillas entre ahorradores y empresas con el objetivo de desarrollar proyectos inmobiliarios.<\/p>\n

\"Obra<\/a>

UXBAN<\/p><\/div>\n

La alternativa a la financiaci\u00f3n bancaria del sector inmobiliario<\/h2>\n

Casi desde siempre, el sector inmobiliario ha dependido en todo momento de conseguir financiaci\u00f3n<\/strong> en los bancos.\u00a0Ahora, en cambio, estos proyectos que cuente con una buena rentabilidad tienen\u00a0otras alternativas para financiarse.\u00a0 <\/em>As\u00ed, seg\u00fan hemos analizado en UXBAN,\u00a0<\/em>Gonzalo Robles, CEO de UXBAN los explica as\u00ed: \u201cL<\/em>as plataformas de crowdfunding son una v\u00eda de financiaci\u00f3n alternativa pero no la \u00fanica, ya que el C\u00f3digo de Comercio permite asociaciones sencillas entre ahorradores y empresas con el fin de desarrollar proyectos inmobiliarios\u00bb. En este sentido, es precisa comunicar confianza<\/strong> en el negocio para que los participantes puedan conocer de primera mano c\u00f3mo es la evoluci\u00f3n del proyectos y todos aquellos datos importantes. En este sentido, la tecnolog\u00eda nos puede aportar muchas facilidades.<\/p>\n

Pero… \u00bfc\u00f3mo se ha dado este cambio en la mentalidad de los ahorradores? La explicaci\u00f3n es tan sencilla como que estos ahora prefieren no tener el dinero en el banco y s\u00ed en proyectos que les parecen interesantes y rentables. El CEO de UXBAN comenta que\u00a0\u201cl<\/em>as pol\u00edticas expansivas del BCE convierten a los activos tradicionales libres de riesgo, como los bonos o los dep\u00f3sitos, en herramientas de inversi\u00f3n sin inter\u00e9s. Es por ello que cada vez es m\u00e1s sencillo encontrar financiaci\u00f3n privada para proyectos con buena rentabilidad; tambi\u00e9n en el sector inmobiliario, donde los bancos siguen acumulando activos t\u00f3xicos por valor superior a los 300.000 millones de euros\u201d.<\/p>\n

As\u00ed mismo,\u00a0 ha surgido una cierta transformaci\u00f3n de la mentalidad del promotor.\u00a0Ahora est\u00e1n m\u00e1s dispuestos a diversificar sus riesgos y compartir los beneficios<\/strong> a favor de la sostenibilidad financiera del proyecto<\/strong>.<\/p>\n

El sistema de financiaci\u00f3n privada en UXBAN<\/h2>\n

Precisamente, UXBAN es un ejemplo de financiaci\u00f3n no bancaria\u00a0en la capital ya que nuestro proyecto cuenta con la financiaci\u00f3n de ahorradores privados. As\u00ed,\u00a0mediante nuestra plataforma de acceso restringido<\/a>, cada participante puede conocer en todo momento el estado de cada inversi\u00f3n y proyecto, as\u00ed como involucrarse en todas las fases de cada vivienda como es la adquisici\u00f3n, rehabilitaci\u00f3n, amueblamiento y posterior venta.\u00a0De esta manera, los intereses quedan siempre alineados.<\/p>\n

Con todo ello, esta f\u00f3rmula de financiaci\u00f3n privada puede convertirse en todo un \u00e9xito si se hace de manera correcta. Tanto es as\u00ed que es posible multiplicar el volumen de inversi\u00f3n en inmuebles,<\/strong> alcanzando casi un centenar de part\u00edcipes que aportan varios millones de euros, como es el caso de UXBAN.\u00a0Una de las grandes razones del \u00e9xito es, sin duda, involucrar a gran parte de la cadena de valor en los proyectos ya que consigue adem\u00e1s un mayor grado de compromiso, ya que todos persiguen el \u00e9xito del negocio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cada vez resulta m\u00e1s f\u00e1cil encontrar financiaci\u00f3n privada en el sector de la inmobiliaria. Al contrario de lo que a priori se pudiera pensar, los bancos ya no son la \u00fanica y mejor fuente de financiaci\u00f3n. Y es que plataformas de crowdfunding son ya una v\u00eda real de financiaci\u00f3n alternativa aunque no la \u00fanica. Todo […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":11933,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[10,12,18],"tags":[1484,1485,1486],"class_list":["post-9759","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-portada","category-interiorismo","tag-crowdfunding","tag-inversion","tag-inversores"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.uxban.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9759","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.uxban.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.uxban.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.uxban.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.uxban.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9759"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.uxban.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9759\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11934,"href":"https:\/\/www.uxban.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9759\/revisions\/11934"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.uxban.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11933"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.uxban.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9759"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.uxban.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9759"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.uxban.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9759"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}